Descripción
LOCALIZACIÓN: A 15 Km de Granollers dirección Vic.
ANTIGÜEDAD: 25 Años.
FACTURACION 2016 : 1.066.669 € 2017 : 1.299.193 € 2018 : 631.332 € (Hasta Junio)
PLAZAS : 48 Publicas y 20 Privadas.
PAGO MEDIO DE RESIDENTE : 1.252 €/mes Privada , 1.516 €/mes Publica
COSTE DE LOS EMPLEADOS 2016 : 509.692 € 2017 : 591.811 € 2018 : 318.337 € (Hasta Junio)
EMPLEADOS: 31 ( Auxiliares 25 , ATS 3 , Administracion 2 , Directora 1 )
EBITDA REAL 2016 : 112.219 € 2017 : 143.883 € 2018 : 48.269 € (Hasta Junio)
ACTIVOS: Valor contable del inmovilizado operativo , Coste : 2.535.114 € A.A. : 845.171 €
EDIFICIO: 1.816 m2 , 5 Plantas mas 702 m2 de parking .
COCINA : Externalizada 13.500 €/mes , LAVANDERIA : Externalizada 1.800 €/mes
AJUAR : Externalizada 2.200 €/mes.
PRECIO DE VENTA : Venta de la Sociedad 3.150.0000 € .
Precio estimado del inmueble : 2.650.000 € , 1.459 €/m2
Precio estimado del negocio : 5000.000 € , 4 veces el EBITDA teniendo en cuenta un alquiler de 95.000 €/año ( EBITDA ajustado de 123.700 € ).
Rentabilidad del inmueble : 3,6% anual sobre la inversión de 2.650.000 €
Rentabilidad del negocio : 25% sobre la inversión de 500.000 €
Rentabilidad de la inversión : 7 sobre la inversión de 3.150.000 €.
